Miljöbyggnad certifiering
Miljöbyggnad iDrift är miljöbyggnad certifiering certifieringssystem för det befintliga fastighetsbeståndet. Det vänder sig till fastighetsägare som vill certifiera byggnader som befinner sig i driftfasen av sin livscykel. Sweden Green Building Council tog hösten beslut om att ett certifieringssystem för byggnader i drift skulle utvecklas inom ramen för Sveriges mest använda miljöcertifiering för byggnader — Miljöbyggnad.
Certifieringen fick namnet Miljöbyggnad iDrift. Miljöbyggnad iDrift bidrar till en förbättrad miljöprestanda för byggnader genom dess drift miljöbyggnad certifiering förvaltning. Certifieringen ska driva arbetet med hållbara byggnader och förvaltning samt vägleda till relevanta miljöåtgärder. Miljöbyggnad iDrift är möjligt att använda för alla fastighetsägare oavsett storlek, förvaltningsorganisation och ägandetyp.
Dessa fem områden innefattar 14 indikatorer som definierar olika delar av byggnaden, driften och förvaltningen. Av tabellen nedan framgår områdena och indikatorerna. Det finns två typer av kriterier inom Miljöbyggnad iDrift, obligatoriska och valfria. Alla obligatoriska kriterier som är relevanta för den aktuella byggnaden måste vara godkända för att byggnaden ska kunna certifieras.
Valfria kriterier ger poäng som behövs för att uppnå de olika betygsnivåerna. Vanligtvis ger de valfria kriterierna ett poäng vid uppfyllnad, vissa valfria kriterier har dock olika poängnivåer. Syftet med de valfria kriterierna, vilka utgör majoriteten av kriterierna, är att sökande ska kunna dra nytta av de åtgärder som vidtagits i byggnaden och inom förvaltningen, samt kunna fokusera på det som är viktigast för den enskilda byggnaden.
Miljöbyggnad iDrift
Alla tillämpbara obligatoriska kriterier ska godkännas för alla betygsnivåer. Utöver de obligatoriska kriterierna ska ett visst antal valfria poäng godkännas för respektive betygsnivå, se tabell nedan. De svenska miljömålen är centrala för Miljöbyggnad iDrift. Kriterierna i Miljöbyggnad iDrift har direkt eller indirekt koppling till många av dem, främst till God bebyggd miljö som formulerar mål för den byggda miljön.
Miljöpåverkan från befintliga byggnader har en tydlig koppling till miljömålen Begränsad klimatpåverkan, Frisk luft, Giftfri miljö, Skyddande ozonskikt, Säker strålmiljö och Miljöbyggnad certifiering av god kvalitet.
Miljöcertifieringssystem och LCA
Det finns även tydliga kopplingar till de utmaningar som FN belyser i sina Globala Mål. Systemet baseras på svenska lagar och föreskrifter för byggnader och fastighetsägande. Det är anpassat för svensk byggtradition och tekniska lösningar och formulerat så att det passar svensk förvaltningspraxis. Certifieringen är utformat för att det vara enkelt att förstå och enkelt att användas av personer som arbetar i fastighetsbranschen.
Miljöbyggnad iDrift riktar sig direkt till de yrkesroller som normalt finns inom fastighetsförvaltning och är formulerade för dem som gör det faktiska arbetet. I systemet används standardiserade och välbekanta begrepp, termer och metoder. Byggnader kan certifieras avsett hur byggnaden och förvaltningen är organiserad, hur stort ett fastighetsbolag är eller vem som ansvarar för driften och förvaltningen.
Egenskaper som bedöms miljöbyggnad certifiering certifieringen har en tydlig koppling till konstaterade miljöproblem i befintlig bebyggelse.
Certifiera med Miljöbyggnad
Bland annat har Boverkets redovisning av miljöstatus och miljöproblem i det befintliga byggnadsbeståndet tjänat som underlag vid val och utformning av kriterier. Certifieringen fokuserar på själva byggnaden och hur den förvaltas samt i viss mån på tomten. Certifieringsbetyg är oberoende av byggnadens geografiska placering och infrastruktur. Brukarna är inkluderade genom att det finns kriterier som handlar om samarbete med miljöbyggnad certifiering och hur de ska informeras.
Kriterierna är formulerade som funktionskrav för att ge fastighetsägaren frihet att välja tekniklösning, utförande eller formulering av dokument som passar den aktuella byggnaden och organisationen bäst.
Att ställa krav på särskilda tekniklösningar eller formuleringar i dokument bromsar innovation och initiativ i förvaltningen. Granskarna har hög och relevant kompetens och erfarenhet inom sitt fackområde kompletterat med miljöbyggnad certifiering om certifieringssystemet. Granskaren ska vara oberoende av den organisation vars byggnad ska certifieras och deras utlåtande kvalitetssäkras med ett stickprovsförfarande.
Ett godkänt kriterie ska styrkas med till exempel ett foto, mätprotokoll, ritningar, beskrivningar, instruktioner, styrande dokument eller mätresultat. Det finns obligatoriska kriterier för att säkerställa att en certifierad byggnad uppfyller en miniminivå. Vad är Miljöbyggnad iDrift? Områden och indikatorer Miljöbyggnad iDrift omfattar fem områden: Inomhusmiljö — omfattar brukarnas direkta upplevelser av komfort.
Hälsa — avser byggnadens påverkan på brukarnas hälsa. Klimatpåverkan — avser hur byggnadens energianvändning och effektbehov påverkar klimatet. Resurser — avser miljöpåverkan orsakad av material och åtgärder för att minska resursanvändning och avfallsmängder.
Manualer och verktyg för Miljöbyggnad
Skick — avser fastighetens skick genom byggnadsdelar och installationer. Obligatoriska och valfria kriterier Det finns två typer av kriterier inom Miljöbyggnad iDrift, obligatoriska och valfria. Miljöbyggnad iDrifts grundläggande principer Stödja fastighetsägarnas arbete med de svenska miljömålen och FN:s Globala Mål kopplat till byggnader och förvaltning De svenska miljömålen är centrala för Miljöbyggnad iDrift.