Hur ser man sista låne dag

Amortering är det belopp du ska betala av på ditt lån vid varje betalningstillfälle. Amorteringen betalas tillsammans med räntan, oftast varje månad eller kvartal.

Jämför bolåneräntor

Att amortera betyder att du betalar tillbaka ditt lån och genom att du amorterar minskar skulden. Hur mycket du amorterar varje gång beror på villkoren för ditt lån. Det finns amorteringsfria lån, men de är mindre vanliga i dag. Det är främst bolån som i vissa fall kan vara amorteringsfria, men numera finns det lagbestämmelser om amortering på bolån. Hur mycket du amorterar per betalningstillfälle beror på hur lång återbetalningstiden är, men också på vilken amorteringsmodell långivaren använder.

I låneavtalet står det vilken modell som används för återbetalningen av lånet - rak amortering eller annuitetslån.

Amortering

Bolån och vissa konsumtionslån har rak amortering. Konsumtionslån, till exempel blancolån, privatlån eller fordonslån, är ofta annuitetslån. Vid rak amortering är amorteringsbeloppet lika stort vid varje betalningstillfälle. Utöver amortering betalar du ränta. Den totala månadskostnaden amortering plus ränta är störst i början. Det beror på att räntan vid varje betalning räknas på den aktuella skulden och skulden är ju störst i början.

Efterhand som du betalar av på skulden blir räntekostnaden lägre - förutsatt att räntan är densamma. Vid rak amortering delas skulden på det antal amorteringstillfällen som avtalats. Om du till exempel lånar kronor som ska återbetalas på fem år och du amorterar varje månad blir det fem år gånger tolv månader, det vill säga 60 amorteringstillfällen.

Delar du kronor på 60 amorteringstillfällen blir det ungefär 1 kronor vid varje amorteringstillfälle. Väljer du istället att amortera varje kvartal blir det fem år gånger fyra kvartal, det vill säga 20 amorteringstillfällen.

Ränteprognos – nu vänder räntorna ner

Om lånet är ett annuitetslån betalar du samma totala belopp amortering plus ränta varje gång under återbetalningstiden. Om räntan inte ändrar sig blir den totala månadskostnaden samma vid varje betalningstillfälle. Eftersom annuiteten är lika stor vid varje tillfälle består den i början av lånets löptid till större delen av ränta och till en mindre del av amortering. Mot slutet av löptiden när skulden har blivit mindre utgör räntan en mindre del av annuiteten och amorteringen en större del.

Amorteringen ska vara så stor att lånet kommer att vara helt avbetalat när lånets löptid är slut. För att kunna räkna fram annuiteten behöver man veta lånebeloppet, räntesatsen och antalet betalningstillfällen. En förutsättning för att annuiteten inte ska förändras är att räntan inte ändras under lånets löptid. Ofta har dock lån med annuitet rörlig ränta. Om räntesatsen ändras under lånets löptid kan långivaren hantera detta på två olika sätt, antingen genom bibehållen annuitet eller genom en ändrad annuitet.

Aktuella bolåneräntor & prognoser 2024 & 2025

Bibehållen annuitet, även kallad falsk annuitet, innebär att annuiteten inte ändras när räntan ändras. Om räntan höjs kommer annuiteten till ännu större del bestå av räntekostnad och till mindre del av amortering. Det medför att skulden inte kommer att vara slutbetald vid löptidens slut och lånets löptid förlängs. Om räntan sänks kommer lånet vara slutbetalt före löptidens slut eftersom mindre del än beräknat gått åt till räntebetalning.

Fördelen med bibehållen annuitet är att du i förväg vet precis hur mycket du ska betala för lånet varje månad, oavsett vad som händer med räntenivån. Nackdelen är att lånets löptid kanske inte blir vad du trodde att den skulle vara. Du kan alltså bli tvungen att betala av lånet under en längre period än du hade tänkt. I extrema fall kan en kraftig räntehöjning till och med betyda att annuiteten inte ens räcker till att betala räntan för skulden.

Skulden kommer då att växa! Långivaren bör då informera dig om detta och föreslå en höjning av annuiteten som täcker räntekostnaden. Ett lån kan också ha ändrad annuitet, även kallad äkta annuitet. I motsats till bibehållen annuitet innebär det att långivaren räknar om annuiteten varje gång räntan ändras.

Betala av lån swedbank Ansökan är kostnadsfri och ej bindande Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta Jämför flera banker samtidigt Ansökan är kostnadsfri och ej bindande Snittränta.

Hur mycket är normalt att amortera Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 kronor.

Betala av lån i förtid swedbank Styrränta just nu.

Betala av lån handelsbanken Välj vilken typ av lån du vill söka.

Fördelen med detta är att den löptid som du och långivaren från början avtalade alltid hålls. Nackdelen är att det kan vara svårt för dig att i förväg veta hur mycket du ska betala vid varje betalningstillfälle. Rak amortering innebär att du amorterar, betalar av på lånet, med en fast summa varje månad. Betalningarna är större i början av lånetiden eftersom räntan är högre ju större skulden är.