Hur skriver man gåvobrev
Ett gåvobrev är ett juridiskt dokument, som skrivs med syfte att formellt överföra äganderätten av en egendom, från en person, gåvogivaren, till en annan person, gåvomottagaren. Det kan exempelvis handla om gåva av lös egendom, en fastighet, en bostadsrätt, kontanta medel, eller värdepapper. För gåva av viss typ av egendomslag finns det lagkrav på att upprätta ett skriftligt gåvobrev för att ägandet ska kunna övergå från gåvogivaren till gåvomottagaren.
Det kan dock vara en god idé att upprätta ett gåvobrev, trots att inget krav föreligger, för att klargöra vilka villkor som ska gälla för gåvan. Vid gåva av en fastighet, en bostadsrätt eller en ägarlägenhet krävs alltid ett skriftligt gåvobrev för att gåvan ska bli juridiskt bindande och äganderätten ska kunna föras över hur skriver man gåvobrev gåvotagaren. När det gäller bankmedel räcker det med att överföra medlen till gåvomottagarens konto för att gåvan ska anses juridiskt bindande.
Vid gåvor av större värde kan det vara extra viktigt att upprätta ett gåvobrev.
Gåvobrev – Vad är det, hur skrivs de och vad måste du veta
I ett gåvobrev kan du exempelvis ange vilka villkor du önskar ska gälla för gåvan. Vanliga önskemål är att gåvogivaren vill att gåvan ska utgöra gåvomottagarens enskilda egendom, eller att gåvan ska utgöra förskott på arv, om gåva enbart ges till ett barn av flera. Ett skriftligt gåvobrev ger en trygghet för både gåvogivaren och gåvomottagaren av gåvan. När ett gåvobrev upprättas behöver vissa formkrav vara "hur skriver man gåvobrev" för att gåvobrevet ska anses vara giltigt.
Det kan förekomma olika krav vid gåva av olika egendomslag. Att ta hjälp av en jurist är ett säkert sätt att se till att gåvobrevet skrivs korrekt. Nedan listar vi grundläggande information som gåvobrev i de flesta fall alltid bör innehålla. Tänk på att det finns en hel del ytterligare regler kring gåvobrev att ta hänsyn till. Viktigt att inte glömma att:. Genom att skriva in villkor i ett gåvobrev kan du som gåvogivare reglera vilka förutsättningar som du vill ska gälla för gåvan.
Se i faktarutan här nedan, några exempel på villkor som kan regleras genom ett gåvobrev. Vid gåva av en fastighet, oavsett värde, är det enligt lag ett krav att skriva ett gåvobrev. Här är det något striktare krav för att det ska vara ett giltigt juridiskt dokument och en giltig gåva:. Vid gåva av bostadsrätt är det enligt lag ett krav att skriva ett skriftligt gåvobrev ska upprättas.
Vidare gäller även nedanstående formkrav när du vill ge bort en bostadsrätt som gåva:. Vid gåva av bostadsrätt är det även viktigt att tänka på är att det alltid krävs ett godkännande i den aktuella bostadsrättsföreningen för att mottagaren ska bli medlem i föreningen, först därefter kan gåvan bli giltig. Har gåvomottagaren betalningsanmärkningar eller saknar inkomst kan det hända hur skriver man gåvobrev bostadsrättföreningen inte godkänner gåvomottagaren som medlem, gåvan kan i sådant fall inte fullbordas.
Allt om gåvobrev
Gåvobrev behöver som huvudregel inte bevittnas för att gåvan ska anses bindande. Det är däremot alltid bra att låta två vittnen bevittna gåvobrevet ändå. Då får gåvobrevet starkare bevisvärde vid ifrågasättande av gåvans riktighet vid eventuell konflikt eller tvist. I vissa fall kan ett gåvobrev vara ett lagkrav, i andra fall är det en trygghet för både givaren och mottagaren av gåvan.
Ett vanligt villkor att ha med i ett gåvobrev är att gåvan ska vara gåvomottagarens enskilda egendom. Det innebär att gåvan inte ingår i bodelning om gåvomottagaren skulle skilja sig eller separera från en sambo. Mottagaren har alltså rätt att behålla egendomen själv och behöver inte dela med sig av värdet på gåvan. Avkastning på enskild egendom är som huvudregel giftorättsegendom.
Det är därför viktigt att du i gåvobrevet skriver in att även avkastningen på gåvan ska utgöra enskild egendom, om detta är ditt önskemål. Egendom som träder i stället för gåvan, så kallad substitutsegendom, blir med automatik enskild egendom trots att inget särskilt är skrivet kring detta i gåvobrevet. Får gåvomottagaren bankmedel i gåva som enskild egendom och därefter köper en bil för pengarna blir således även bilen med automatik enskild egendom.
Ett annat vanligt villkor vid gåva till barn är att du som gåvogivare skriver in i gåvobrevet om du önskar att gåvan ska, eller inte ska, utgöra förskott på arv för barnets räkning. Om du hjälper ett barn med en gåva, exempelvis vid köp av bostad, men vid tidpunkten inte ger dina övriga barn samma gåva kanske du önskar att gåvan ska avräknas på det barnets framtida arv för att uppnå rättvisa mellan dina barn.
Huvudregeln enligt lag är att gåvor hur skriver man gåvobrev barn är förskott på arv, det vill säga värdet av gåvan avräknas från mottagarens arv i framtida arvskifte vid gåvogivarens dödsfall. I vissa situationer kan det vara gåvogivaren önskemål att gåvan inte ska utgöra förskott på arv.
Gåvobrev − vad är det?
Det är då viktigt att skriva in detta i gåvobrevet, annars gäller huvudregeln att avräkning ska ske. Om du ger en gåva till en ung person, exempelvis ett barnbarn, kanske du som gåvogivare önskar att barnbarnet själv inte ska kunna disponera över gåvan förrän dess att barnbarnet uppnått en viss ålder, exempelvis 25 år. Du kan då skriva in i gåvobrevet att gåvan ska sättas under särskild förvaltning till dess att barnbarnet uppnått 25 års ålder och utse en person i din närhet som förvaltar gåvan fram till dess att barnbarnet uppnått aktuell ålder.
I villkoren kan du även skriva in förvaltningsinstruktioner till förvaltaren, såsom hur medlen får placeras och i vilka situationer uttag får göras för barnbarnets räkning. Vid särskild förvaltning står alltid gåvomottagaren som ägare till egendomen ifråga.